一个好的购物中心设计需要注意哪些问题

一、一个好的购物中心设计需要注意哪些问题

购物中心的设计需要综合考虑的因素相当多，它和住宅设计最不同的区别在于设计需要满足不同业态的房产条件，所以设计的核心是需要结合前期的业态落位来进行相关的设计，就个人经验来说，主要包括这几个问题

1、地下室：

停车场：出入口的设计、车行主动线的设计、停车位的设计、货运动线的设计、卸货平台（如果设置在地下的话）的设计等

配套用房：物业管理用房及设施设备用房

2、地面层：外部交通动线，特别考虑货运车辆的行驶动线，兼顾市政道路的交通条件，布局出租车位、超市大巴停车位（若有超市）以及非机动车位等

根据业态合理划分商铺面积（需要结合前期业态落位图纸）

内部公共空间尺寸的设定

内部的人行主动线、垂直电梯的设置配比、卫生间等辅助配套用房的设计

影院、健身房等延时业态的独立动线设计

其它相关物业配套用房等

其实购物中心的设计是一个综合性非常强的工作，它与业态密不可分，建议是和商业策划部门紧密沟通完成，另外，需要有专业的工程技术人员（包括强弱电、给排水、暖通等）来进行图纸的评审，以使设计的图纸能完全满足后期运营的需要

好久没打这么多字了···

二、今天忽然想到个问题，想与同行们分享，就是对于商业空间设计的精髓所在各位是如何理解的？

我认为精髓就是，将空间中每一处的使用最大化

三、店面设计和商业空间设计的区别和联系

商业空间设计是个大的范畴，其中包括很多商业业态或者说商业运营属性！比如说按大的属性区分，零售类的空间如购物中心、百货公司、大型超市、或便利店、精品烘焙、彩妆连锁等等！都属于商业空间之零售系统的范畴，再比如“旅游类”如星级酒店、餐饮连锁、高尔夫会所、KTV、酒吧等等！

您说的店面还得区分商业业态，是食品的或百货的或其他，因其营运流程的差异设计手法和表现手法有根本性的区别的！

例如：设计一家服装店，需要了解品相占比及陈列方式，因为关系到陈列道具、视觉形象、行销推广的需求、专业照明的设计！为体现其设计师的专业程度必须了解产品的详细状况针对商品做设计包括专业的照明等！

例如：设计一个精品烘焙如克里斯丁饼屋，同样要了解它买什么东西如法式面包调理面包精品蛋糕或中式点心！品项的差异关系到陈列设备及道具！

总之了解其营运流程及品项状况是设计好商业空间的必要功课，最好要学习相关的营运理念及行销理念，商业空间设计区别于其他的传统空间设计如办公及家装，一定要全局考虑从建筑外观设计、室内设计、视觉形象、营运流程及行销理念综合起来才是最完美的商业空间设计师！

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